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马总推荐第二十一期:品牌霸屏!外企抢滩!2018西安纯新盘地图首曝光!

即将迎来农历新年,开发商开盘、拿证节奏明显放缓,西安楼市似乎提前进入了“寒假”

2018年1月前三周,西安商品住宅供应量明显缩水,连续三周每周保持6-8万㎡的超低供应量,环比12月同期下滑87.5%


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2018年西安商品住宅近三个月周度量价走势图:

2018年1月第一周,西安共12盘获证共计1456套房源,第二周下跌较为明显,仅5盘获证787套房源入市,上周虽说9盘拿证,但总体推售的住宅房源只有648套

不过从获证楼盘来看,相信碧桂园又将是市场最大看点,继上次两小时开盘即售罄的傲人业绩,此次开盘能否再创辉煌,值得期待。

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相较于年初的沉寂,2018年开年后后市依然可期。据市场统计,2018年西安市将会有至少30个纯新项目上市,分布在西安各个区域。产品包括公寓、刚需产品、改善型产品、高端产品等。

其中全国房企销量TOP 100强榜单中的前12名的万科、碧桂园、融创、绿地、保利、华远、中海、绿城、朗诗等名企项目均有推盘上新动作,可以说2018年将是品牌房企的“霸屏之年”。

2018年作为西安楼市的“产品力”竞争年,相信各房企在产品上会得到更好的升级,品牌房企之间的比拼也将更加白热化。除了一线品盘房企2018年将有纯新盘推出外,经发、兰轩、荣华、金泰等口碑较好的本土房企纯新盘也将陆续推出

 

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为什么纯新盘会有那么大的吸引力?

纯新盘价格不高

项目首开价格是一般最便宜的,很多楼盘卖到最后价格已经翻了好几倍,后续升值空间非常可观。 

纯新盘优惠力度大

为了吸引人气,低首付、低月供、低起价、高折扣、减房款、特价房依然是纯新盘促销的主要手段,是考虑出手的关键的因素。 

纯新盘户型新颖

新盘在户型方面会做一些改革,比老盘户型更适合现在人们的居住习惯。不仅如此,首开的户型会比较全面,可供购房者进行多样化的选择。 

选择空间大

纯新盘上市符合市场发展需要,顺应市场需求。

升值潜力大

相比较区域内的老盘,纯新盘不仅可以提升区域价值,自身发展潜力也巨大。 

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2018年本土房企和全国型房企的PK赛即将拉开帷幕。纯新盘是楼市注入的新鲜血液,对于区域优势来说,新盘的入市将带动区域关注度的提升。从这个角度来说,有新盘入市的区域将进入一个快速发展通道。

而这对于购房者来说,随着产品优化升级,无疑选择性将更多。且由于纯新盘没有太多定价负担,为打开市场,新盘可能以价换量,给出更大力度优惠

近日,西安再次放宽落户政策,西安未来将会吸引更多人才涌入。相信新项目的推出,将成为置业者心中新的选择对象。

2018纯新盘项目具体信息:

 


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